Demonstração fictícia. Sem imóveis, clientes ou agências reais. # Partilhados com autorização. Lidos com contexto. Veja como os registos das agências se tornam respostas públicas, o que fica privado e o que o feed devolve agora. Última atualização: 6 de outubro de 2026 ## Do registo da agência à resposta pública A partilha de um imóvel é uma decisão do seu representante. A mesma autorização acompanha o registo em todos os formatos. - ### A agência fornece o registo Introdução manual, importação CSV ou conector revisto. As instruções do vendedor e as referências de origem são registadas antes de uma divulgação mais ampla. Um link de um portal não é uma autorização. - ### A autorização determina os campos O público, o canal, a finalidade e a validade determinam o que pode ser devolvido. Um campo não divulgado não passa a ser um facto negativo. - ### Pessoas e sistemas leem o mesmo registo Um imóvel Aberto autorizado tem uma página estável e versões JSON, Markdown e JSON-LD. As verificações distinguem o que foi comunicado do que continua desconhecido. - ### As alterações afetam a consulta seguinte A retirada, a expiração e as alterações de autorização são verificadas novamente. Os integradores devem eliminar cópias indisponíveis e processar avisos de remoção; uma resposta antiga não é uma autorização permanente. ## O que o feed público devolve agora Esta é uma leitura da primeira página do feed, até 20 registos. A demonstração contém registos fictícios, não imóveis reais no mercado. - Registos nesta página do feed: 6 - Leitura às: 6/10/2026, 22:56:39 UTC Esta leitura não devolveu uma página seguinte. Esta leitura mede uma resposta, não a cobertura do mercado, a adesão de agências, o sucesso das correspondências ou a exatidão dos dados. A autorização e a disponibilidade podem mudar depois da consulta. [Consultar o feed público]() ## Aberto não significa tudo - Imóveis Abertos: Só os campos públicos com autorização atual aparecem em páginas anónimas, feeds e consultas públicas de IA. - Imóveis Selecionados: A descoberta profissional exige um representante verificado e elegível, um pedido atual e correspondente do seu comprador e o cumprimento das restrições do vendedor. Não há resultados nem contagens anónimas. - Off-market e rascunhos: Estão excluídos de todas as ferramentas de IA implementadas. O acesso humano autorizado tem as suas próprias verificações de permissão. - Clientes e documentos: Os pedidos de compradores usam referências anónimas. As identidades dos clientes, os contratos e os documentos financeiros ficam com os profissionais escolhidos. ## Perguntas sobre origem e reutilização Pode importar-se um anúncio de um portal sem acordo? Não. É necessário estabelecer os termos da fonte, os direitos de distribuição e a autorização da agência. A recolha automática de portais não está ativa. Reescrever uma descrição não fornece esses direitos. É uma licença de dados abertos sem restrições? Não. O acesso a um registo público não autoriza todas as finalidades de reutilização. Consulte as permissões do registo e os termos de integração acordados. Verifique novamente antes de reutilizar. Uma verificação registada significa que o imóvel está validado? Não. Recolhido, validado sem problema, validado com problema e desconhecido são estados distintos. A função de quem reportou, a data e a origem autorizada dão contexto. Usar campos RESO significa ter acesso MLS certificado? Não. A validação local de esquemas e amostras é uma verificação de engenharia. A certificação formal e cada acordo MLS ou com a fonte de dados continuam a ser processos separados. ## Integre com um contrato claro Comece pelo tutorial de leitura pública. A ativação real de agências e CRM continua a exigir uma fonte acordada, mapeamento e aceitação. Mantenha o seu CRM e a relação com o cliente. [Ler o tutorial de integração]()[Consultar acesso e confiança]() Para IA e programadores - [Diretório para IA (llms.txt)]() - [Imóveis abertos (JSON)]() - [Programadores]() - [Dados autorizados]() [HTML]()